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城市规划

信息来源:市自然资源和规划局 发布日期:2020-01-20 15:23 浏览次数:

 

2019年泰州市“多规合一”改革成效显著。一是部署启动国土空间规划编制工作。市委、市政府成立了全市国土空间规划编制工作领导小组,实行市委书记、市长双组长制。市政府印发《泰州市国土空间总体规划编制工作方案》,召开全市国土空间规划编制启动部署会,市委书记史立军出席会议并作重要讲话。二是开展国土空间用途管制和纠错机制研究。积极策应“健康长江泰州行动”,率先在省内开展全域长江经济带国土空间用途管制和纠错机制探索研究,编制了《泰州市沿江地区生态保护和空间规划利用专项规划》和《泰州市沿江“一张图”规划》。三是统筹协调国土开发利用。市政府在全省率先成立市自然资源和规划管理委员会,为实现优化空间布局、提高政府空间管控水平和治理能力提供了强有力的组织支撑。市委、市政府在全市绩效考核工作中开展土地利用计划执行情况考核,倒逼用地计划顺利执行和土地资源高效配置。 

土地供给改革创新机制持续发力。一是打好土地节约集约利用政策“组合拳”。全面推进“亩产论英雄”工业用地效益提升综合机制,深化实施“专家综合评估、项目分类管理、土地分级配置”的工业用地综合评估机制,指导各市(区)开展工业项目综合评估工作,以评估结果指导项目供地,确保土地高效利用。二是积极探索土地供应新模式。积极推行工业用地长期租赁、先租后让、租让结合和弹性出让等供应方式,为降低企业缴付出让金总额,新增工业用地出让年限可不超过30年。市区土地竞买保证金由20%降至15%,工业用地出让金可在一年内分期缴清。全面实行履约保证金制度,截至2019年底市区已收取履约保证金152宗,面积12008亩,金额6.34亿元,退返金额5194.4万元。及时更新工业企业用地年度调查,我市共有工业企业14538家,工业用地面积31.64万亩,地均税收6.88万元/亩。积极开展闲置、低效产业用地再开发,鼓励开发区(园区)企业利用自有存量土地和厂房提升土地利用效率,倒逼推进传统开发区转向高精尖产业平台。三是持续加大建设用地批后监管力度。充分发挥信息技术手段在批后监管中的作用,运用手持设备实地勘查、“慧眼守土”监控、无人飞机巡查等手段实施动态监测,提高批后监管的智能化、便捷化水平。加大遗留问题的推进力度,与开发企业深入对接,督促地方政府因宗把脉、因地施策,合理制定解决方案,推动城市存量土地开发建设。

自然资源领域“放管服”改革取得新进展。一是继续深化“泰顺畅”不动产登记服务品牌内涵。在优化“一窗受理、集成服务”的基础上,推进“互联网+不动产登记”和关联业务联动办理,实现交易、登记、纳税业务“一网通办”。印发《关于进一步规范不动产登记审核的通知》,形成标准化、规范化的审核流程、审核意见、归档材料。全面启用集身份证读取、指纹识别、人脸验证、签字确认、服务评价等功能于一体的“人证识别评价”设备,推行不动产登记“刷脸办理”和“实时评价”,评价满意度达到99%以上。启动登记、交易、税务“一体化”平台建设,2019年10月8日全面上线不动产登记新平台,办理速度大幅提升。二是打造全国首个地级市地质大数据共享平台。实现地质环境监测信息“一张图”,地质资料信息共享、资源共享、成果共享及服务集成,大幅缩减企业前期投入成本,审批时间缩减1个月以上。三是推进工程建设项目审批制度改革。在全省率先起草了《泰州市规划用地“多审合一、多证合一”改革实施方案》,我市立项用地规划许可办理总时限缩短为12个工作日,工程建设许可阶段办理总时限缩短为10个工作日。四是力推市区建设工程项目实施“多测合一”。自2019年10月1日起,在市区范围内全面推行建设工程规划核实、不动产调查测绘等事项“多测合一”,测绘费用在原各项测绘费用总和的基础上减少30%以上,服务时限按照规定的定额工日缩短50%以上。

 

 

 


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